来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 21:44
建于上世纪30年代的嘉善小区,是典型的石库门建筑。记者到达时,两户人家正巧在施工。其中9号门的装修刚刚启动,四周砖墙暴露在外,一道隔板把内部空间一分为二,底层向下开挖了近一米。
施工工人说:“这里每一家都挖,这个东西有人投诉肯定不行。”而21号门洞内,则堆满了各种用具,内部格局与9号门相似,施工人员说,经过两个月的改造,一间30多平的小平房,可以变身为一套“迷你小复式”,居住空间多出来整整一倍。
施工工人表示:“这里买房划算,其它地方不好挖,就这里好挖,我在这里做了9套。”
据附近居民反映,去年开始,就陆续有个体施工队进驻小区,涉及底楼的改造,都是类似的“挖地扩型”。但是,一想到这些老房子都已70岁高龄,如此“大兴土木”着实让人后怕。
有居民接受采访时表示:“你说怎么会不担心?如果他挖了,他也挖,他也挖,这房子会不会塌?再说是老房子几十年,总有一天会出事。”“第一次还没什么人挖的时候就应该阻止,没有人阻止。”如此大鸣大放改造,有没有人管呢?
徐汇区房管局住房保障和房屋管理局副主任蔡琰馨说:“我觉得这个还是要多方配合,执法部门在职能上做到依法处理。另一方面我们物业公司,我们的管理单位要行使他的管理职责。”于是记者先找到物业,物业经理也是满腹苦水。他拿出厚厚一叠整改通知书说,去年至今,嘉善小区有14户人家存在违规挖地行为,每次一发现,他们就会取证、劝阻,并贴发整改通知单。
上海永平置业有限公司第七小区经理徐紫玉解释:“如果你发了整改通知书,他依然一意孤行地去造的话,你们还有什么办法吗?基本上没有什么办法,我们没有处置权。因为没有处置权,所以只能发现、劝阻、上报,就是这个流程循环循环再操作。”而昨天上午,记者采访时,也恰逢天平路街道城管联合房管,对两处违建进行勘察。
然而谈及快速执法,城管部门也表示为难。他们说,对于这种正在进行的挖地改造行为,只能发现一起,查处一起。但碍于执法权限,他们常常会吃闭门羹,无法入室取证。有时候即便成功取证,鉴定还要花上两周,在此期间,不排除违建日长夜大。就像21号这户,两天前,城管就已上门推倒了加盖墙,但并没能阻止施工继续。
施工工人表示,贴个单子,花个几千块,他们就继续挖地了。
城管天平中队法制组组长夏正国也很头疼:“就是执行难的问题。我们交给法院执行,法院也难以执行。因为抢修房屋不光是抢修这一个问题,还有后续管理上的问题。”事实上,嘉善小区掘地三尺违规改造房屋的行为并非个案。在天平路地区,不少中介都在做改造石库门老房子再转租的生意。
附近中介介绍:“大多都租给老外,就是根据老外喜欢的风格来的。”像这套位于襄阳南路底层石库门的房子,实际面积只有三十多平方,在被掘地三尺后,改造成卧室、工作室、客厅三层,市场租金高达一万两千元。附近房产中介表示,他们做过很多像这样类似的房子,经验还是比较足的。而在建的时候处置不了,不难想象,等到这些"私挖乱建"的房子改造完成,投入使用,执法难度就更大了。
按照《上海市住宅物业管理规定》,在住宅物业管理区域内出现开挖地坪,以及在房屋内部插层的做法,都属于违法构建。而对于正在进行的违建行为,上海早就出台了相关快速处置办法,于是又回到了一个老问题,为何快速处置机制,在实际执法时仍快不起来呢?如果萌芽状态的违建不及时清除,等到成了存量违建,处置起来无疑会更加困难。在这里,我们希望相关部门对于在建违建行为,能够发现一起,严肃查处一起,也希望公众能及时举报。
高速路上 老爸“丢”了四岁女儿一夜连救九人 医生手术室里睡着孙杨:在争议中成长 期待做中国“飞鱼奥运奇谈:浙江小将谢震业 向职业巅峰奥运奇谈:浙江小将谢震业 向职业巅峰舒中胜开讲:王宝强微博发离婚声明4岁娃卡半空 “及时哥”勇救人巴西有“廖”:记者带你上里约街头看奥无金日1银3铜 田径小将百米惊艳亮爱心行动年年坚持 百余名印度商人再次里约奥运会游泳项目收官 浙江泳军成中麦当劳CEO遭电邮轰炸 要求全面停用俄罗斯女老板吐槽生意不好 城管小哥当灭火技能比拼 保安变消防员爱心行动年年坚持 百余名印度商人再次杭州:蓝天白云组最美“画卷”浙江省将对机动车采取临时性交通管理措我与G20峰会:《最美杭州》MV4x100米混合泳比赛女子第四 男子4x100米混合泳比赛女子第四 男子里约九日看点:跳水夺金大热 中国“飞里约第九日看点:跳水夺金大热 中国“中国飞人谢震业 在父亲和教练的心中他里约奥运会游泳项目收官 浙江泳军成中杭州老小区请来"互联网+&浙江企业创新“火力”全开 半年专利申《我在杭州》Rodo:用镜头书写对杭20160814《钱塘老娘舅》:家庭中国飞人谢震业 在父亲和教练的心中他《我在杭州》Rodo:用镜头书写对杭里约奥运泳池由蓝变绿为藻类植物所致 全国PPP引导基金突破7000亿 民宁波网约车门槛将提高:本地牌照 车价杭州百人生撸大米饭 90后美女吃完8探秘德国城市排水系统:地上地下结合 法治浙江建设十周年理论研讨会在杭举行塞拉利昂卫生部门掩埋腐烂鸡肉遭数千民滚烫的日子还有十多天 浙江多地发布高到世界最美的学府来一次校园之旅这家日本公司说:员工爱宠离世 可请3G20旅游季渐热 错峰出行价格优惠湖州市防指9日8时启动防台Ⅱ级应急响藿香正气水和头孢合吃会丧命?郑州女子回家发现陌生男睡床上 以为自公安部征求意见:这20类“奇葩证明”时隔六年 以色列和土耳其终于和解了小编犀利吐槽:惊喜还是惊吓?成都首个中学创客金融实验室亮相 炒股陕西旬阳发公告杀流浪犬奖200,回应龙丽高速一SUV飙车至185码 司机